Oferta tipo instalación sobre cubierta

Estudio de oportunidad

Para saber la cantidad de electricidad que produce un panel determinado en un lugar concreto es necesario conocer las horas de sol del lugar.

También es imprescindible conocer la temperatura del lugar. Temperatura óptima 25 ºC (A temperatura superior menor rendimiento con la misma irradiación), y algunos otros factores ambientales difíciles de calibrar.

La única forma de averiguar la cantidad de electricidad generada por un panel en un lugar, es acudir a los datos estadísticos.

Datos de radiación obtenidos del Atlas de Radiación Solar en España del Instituto Nacional de Meteorología en la ciudad de Ávila:

Angulo de máxima captación: 34 º - Eficiencia media del inversor: 94 % - Eficiencia total: 80 %
Potencia de la instalación Precio venta €/Kwh (*) Energía anual prevista inyectar a la red Total ingresos año	10 Kwp 0,4551 € 14.024 KWh 6.383 Euros	20 Kwp 0,4551 € 28.048 KWh 12.765 Euros	50 Kwp 0,403 € 70.120 KWh 28.258 Euros	100 Kwp 0,403 € 140.240 KWh 56.516 Euros

(*) Tarifa prevista en el borrador de RD en revisión.

Producción estimada para una instalación de 10 Kwp

Mes	Radiación	Captación a 34º	Producción	Captación a 0º	Producción
	(kWh/m2 y día)	(kWh/m2 y día)	(kWh)	(kWh/m2 y día)	(kWh)
Ene.	1,97	3,231	753,2	1,944	453,2
Feb.	2,68	3,822	891,0	2,704	630,4
Mar.	4,46	5,677	1.323,4	4,465	1.040,9
Abr.	4,94	5,3	1.195,7	5,072	1.144,2
May.	6,35	6,197	1.444,6	6,436	1.500,4
Jun.	7,23	6,725	1.517,2	7,242	1.633,8
Jul.	7,30	6,958	1.622,0	7,408	1.727,0
Ago.	6,57	6,893	1.606,9	6,596	1.537,7
Sep.	4,89	5,872	1.324,7	4,962	1.119,4
Oct.	3,31	4,562	1.063,5	3,366	784,7
Nov.	2,05	3,159	712,7	2,085	470,4
Dic.	1,53	2,44	568,8	1,522	354,8
	TOTAL	60,84	14.024	53,80	12.397

Producción estimada de Kwh Distribución gráfica Ciudad de Ávila

Instalación eléctrica

•  Protecciones y equipos de medida: se disponen de protecciones tanto en la parte de corriente continua (DC) como en la parte de alterna (AC) según los requerimientos del RD 1663/2000 y el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

•  Apoyo final de línea.

•  Centro de transformación (En su caso - No incluido en oferta).

•  Salida BT

•  Contadores de entrada y salida

•  Equipo de venta a red

•  Pequeño material de conexionado, cableado y fijación

•  Cableado y canalizaciones

Sistema de seguridad (Opcional)

Para una instalación emplazada en la cubierta (No está contemplado en paneles superpuestos o integrados en la cubierta), sería opcional que la instalación contara, entre otras, con las siguientes medidas de seguridad:

•  Cableado de placas. Unión de los paneles por cable coaxial (opcional)

•  Cámara de vigilancia.

•  Conexión a través de Internet.

•  Aviso a la central de alarmas.

Monitorización

La instalación contará con el siguiente sistema de control:

•  Valoración de la irradiación solar teórica en la zona (Dato compartido con otras instalaciones)

•  Control de producción de energía a la salida del inversor.

•  Cruce de información de los datos facilitados por los elementos anteriores.

Garantías

Esta garantía se ejercerá contra fallos y averías imputables al fabricante y cubre la reparación o sustitución de los equipos averiados.

Plazo

Se establecen los siguientes períodos de garantía de los fabricantes de los principales componentes:

•  Módulos fotovoltaicos. El panel dispone de una garantía de rendimiento de 10 años y 20 años, dadas por el fabricante.

•  Otros elementos de la instalación, como inversores, el periodo de garantía será de 3 años.

•  Instalación . Un periodo de garantía de 3 años para el conjunto de la planta, contra defectos de diseño o de instalación.

Este período se contabilizará a partir de la fecha de de recepción provisional.

Extensión de la garantía

•  La garantía comprende la reparación o reposición, en su caso, de los componentes y las piezas que pudieran resultar defectuosas, así como la mano de obra empleada en la reparación reposición durante el plazo de vigencia de la garantía.

•  Quedan expresamente incluidos todos los demás gastos, tales como tiempos de desplazamiento, medios de transporte, amortización de vehículos y herramientas, disponibilidad de otros medios y eventuales portes de recogida y devolución de los equipos para su reparación en los talleres del fabricante.

•  Asimismo, se deben incluir la mano de obra y materiales necesarios para efectuar los ajustes y eventuales reglajes del funcionamiento de la instalación.

Anulación de la garantía

Quedan expresamente excluidas de las garantías anteriores las eventualidades siguientes:

•  Incidencias causadas por elementos externos tales como: inclemencia o descargas atmosféricas, robos, vandalismo, incendio, inundaciones.

•  La garantía podrá anularse cuando la instalación haya sido reparada, modificada o desmontada, aunque sólo sea en parte, por personas ajenas al suministrador o a los servicios de asistencia técnica de los fabricantes no autorizados expresamente por el suministrador.

Lugar y tiempo de la prestación

•  El suministrador atenderá cualquier incidencia en el plazo máximo de una semana y la resolución de la avería se realizará en un tiempo máximo de 15 días, salvo causas de fuerza mayor debidamente justificada.

•  Las averías de las instalaciones se repararán en su lugar de ubicación por el suministrador. Si la avería de algún componente no pudiera ser reparada en el domicilio del usuario, el componente deberá ser enviado al taller oficial designado por el fabricante por cuenta y a cargo del suministrador.

•  El suministrador realizará las reparaciones o reposiciones de piezas a la mayor brevedad posible una vez recibido el aviso de avería, pero no se responsabilizará de los perjuicios causados por la demora en dichas reparaciones siempre que sea inferior a 15 días naturales.

Programa de mantenimiento

Una vez en funcionamiento, la instalación fotovoltaica necesita una continuada pero sencilla labor de mantenimiento.

Se definen dos escalones de actuación para englobar todas las operaciones necesarias durante la vida útil de la instalación para asegurar el funcionamiento, aumentar la producción y prolongar la duración de la misma:

•  Mantenimiento preventivo

•  Mantenimiento correctivo

•  Plan de mantenimiento preventivo. Operaciones de inspección visual, verificación de actuaciones y otras, que aplicadas a la instalación deben permitir mantener dentro de límites aceptables las condiciones de funcionamiento, prestaciones, protección y durabilidad de la misma.

•  El mantenimiento preventivo de la instalación incluirá una visita semestral, en la que se realizarán las siguientes actividades:

•  Comprobación de las protecciones eléctricas.

•  Comprobación del estado de los módulos: comprobación de la situación respecto al proyecto original y verificación del estado de las conexiones.

•  Comprobación del estado del inversor: funcionamiento, lámparas de señalizaciones, alarmas, etc.

•  Comprobación del estado mecánico de cables y terminales (incluyendo cables de tomas de tierra y reapriete de bornas), pletinas, transformadores, ventiladores / extractores, uniones, reaprietes

•  Plan de mantenimiento correctivo . Operaciones de sustitución necesarias para asegurar que el sistema funciona correctamente durante su vida útil, que incluye:

•  La visita a la instalación en ante cualquier incidencia en el plazo máximo de una semana y cada vez que el usuario lo requiera por avería grave en la misma.

•  El análisis y elaboración del presupuesto de los trabajos y reposiciones necesarias para el correcto funcionamiento de la instalación.

•  Los costes económicos del mantenimiento correctivo, con el alcance indicado, forman parte del precio anual del contrato de mantenimiento.

•  El mantenimiento debe realizarse por personal técnico cualificado bajo la responsabilidad de la empresa instaladora.

•  Realización de un informe técnico de cada una de las visitas en el que se refleje el estado de las instalaciones y las incidencias acaecidas.

•  Registro de las operaciones de mantenimiento realizadas en un libro de mantenimiento, en el que constará la identificación del personal de mantenimiento (nombre, titulación y autorización de la empresa).

Los costes de reparación o reposición de las piezas deterioradas quedan excluidos de este contrato, siempre que estén fuera del período de garantía.

El contrato de mantenimiento será suscrito por ADASTRA SOLAR con la empresa instaladora y con los suministradores de los principales componentes de la instalación fotovoltaica.

Seguro a todo riesgo

Todas las instalaciones dispondrán de un seguro multiriesgo y de responsabilidad civil con las siguientes coberturas:

Daños materiales.

•  Franquicia de 300 €/siniestro.

•  Cobertura del 100 % del valor asegurable

•  Incendio y explosión.

•  Caída directa del rayo.

•  Fenómenos atmosféricos: viento, lluvia, pedrisco o granizo, nieve.

•  Inundación.

•  Actos vandálicos o malintencionados.

•  Daños de origen eléctrico.

Robo y expoliación.

•  Contenido: 100% del valor asegurable.

Pérdidas de explotación .

Pérdida de beneficios originados como consecuencia de siniestros asegurados en la póliza.

•  Cobertura de 6.000 €

•  Periodo de indemnización: 12 meses

•  Franquicia: 24 horas

Responsabilidad civil

•  Cobertura de 300.000 €. Por siniestro y anualidad.

•  Franquicia: 300 € / siniestro.

•  Daños a terceros por accidentes de trabajo: 60.000 € por víctima.

Presupuesto económico

El precio de los suministros y trabajos que componen el alcance de la presente oferta asc iende a los diferentes importes indicados .

	10 Kwp	20 Kwp	50 Kwp	100 Kwp
Paneles solares Policristalino SolarWorld, Rec Solar o similares, INSTALADOS
Inversor de red Fronius IG / Solar Max / SMA
Estructura metálica galvanizada Modelos NOVA, POLARIS o similar. INSTALADAS
Sistema de seguridad: Cámara perimetral conectadas a través de Internet con aviso a la central de alarmas y control domótico
Apoyo final de línea
Salida BT ( Transformador no incluido )
Contadores de entrada y salida
Equipo de venta a red
Pequeño material de conexionado, cableado y fijación
Extensión de la garantía y cuota mantenimiento primer año
Proyectos, visados y tasas colegio Cuota de conexión a la compañía eléctrica Impuestos municipales y tasas administrativas Obra civil Procesos administrativos Planta instalada y con Acta de final de obra preparada para puesta en explotación
TOTAL PRESUPUESTO	65.435	122.475	292.936	561.456

Estos importes no incluyen el IVA .

Previsiones económico/financieras

La producción de electricidad es el resultado de aplicar a la irradiación solar (insolación) la conversión en electricidad, aplicando la potencia pico instalada en la instalación fotovoltaica. Los ingresos por venta de electricidad serán el resultado de multiplicar la producción de electricidad por la tarifa aplicable.

Potencia Instalación	10 KWp	20 KWp	50 KWp	100 KWp
Importe de la inversión (+IVA)	65.435 €	122.475 €	292.936 €	561.456 €
Financiación (1 año de carencia)	70 %	75 %	80 %	80 %
Plazo	12 años total	11 años total	11 años total	11 años total
Financiación propia (+IVA)	19.941 €	30.619 €	57.344 €	109.648 €
Producción anual estimada Ingresos del primer año Rendimientos en 25 años Rendimientos en 40 años	14.024 Kwh 6.382 € 88.494 € 118.009 €	28.047 Kwh 12.764 € 226.073 € 328.381 €	70.120 Kwh 28.258 € 522.514 € 854.367 €	140.240 Kwh 56.516 € 1.125.710 € 1.840.094 €

El borrador de PROYECTO DE DECRETO considera las siguientes tarifas para instalaciones sobre cubierta, durante los primeros 25 años, una vez aplicado el IPC resultante para 2.008 (3,35 %).

Hasta 20 KWp Más de 20 Kwp

0,4551 € 0,4030 €

El RD 661/07 contempla una revisión anual de la tarifa regulada, conforme al IPC menos 0,25 (hasta 2.012) e IPC menos 0,50% desde esa fecha, durante los primeros 25 años de la instalación.

Hipótesis de los cálculos económico/financieros

•  IPC del 2,50 %

•  Aumento tarifa regulada: IPC – 0,25 (2,25%) hasta 2012 e IPC-0,50 (2,00%) a partir de esa fecha.

•  Tipo interés aplicado del IPC + 2,50% (5,00%).

•  La tarifa eléctrica se ha revisado respectivamente un: 1,72%,  1,71% en los años 2.004 y 2.005.

•  Un 4,68 % (4,48+1,38 %) para 2006 hasta 7,7644 céntimos de Euro.

subida en % precio KWh 1-ene-06 4,48% 7,6588 1-jul-06 1,38% 7,7644 1-ene-07   Potencia < 1kW 6,3533 1 kW< Potencia < 2,5 kW 8,9168 2,5 kW< Potencia < 5 kW 8,9868 5 kW< Potencia < 10 kW 9,0322 10 kW< Potencia < 15 kW 9,1791 potencia superior a 15 kW 9,1706 potencia superior a 15 kW 8,4852 Riegos agrícolas 8,9979 1-ene-08 3,30%

En nuestros cálculos hemos estimado un IPC de la tarifa eléctrica para aplicar a partir del año 26 (criterio de borrador de RD) del 5,00%, sobre una base de 7,91537 céntimos de Euro.

•  No hemos tenido en cuenta el componente del Impuesto de Sociedades, pues la amortización fiscal de las instalaciones compensa los resultados obtenidos, durante los 10/11 primeros años de la vida de la instalación. (AMORTIZACIONES = BENEFICIO).

•  Tanto las personas físicas como jurídicas contarán con deducción fiscal del 10 % de la inversión.

•  La vida útil de las instalaciones nadie lo sabe con certeza. Las instalaciones mas antiguas son de los años 60 / 70 y aún están operativas. La instalación española mas antigua es la de Els Metges en Girona. Data de 1974 y continúa en explotación.

•  L a estructura financiera está instrumentada de forma tal que exista cierto margen de caja cada año entre las cuotas de amortización del crédito/leasing y demás gastos y los ingresos previstos. El flujo de caja resultante facilitará una puntual reducción de los ingresos.

Cash Flow previsto

•  Instalación de 20 KWp

•  Financiación del 75 % a 11 años

AÑOS	INVERSIÓN	OTROS GASTOS	IVA	RECURSOS PROPIOS	FINANCIACION	PROY DCRTO	ING. NETOS ANUALES	NETO ACUMULADO
0	-122.475		-19.596	30.619	91.856			-19.596
1		-1.950	19.596		-5.573	12.765	5.243	5.243
2		-1.994			-11.729	13.052	-670	4.573
3		-2.039			-11.729	13.346	-421	4.151
4		-2.085			-11.729	13.646	-167	3.984
5		-2.132			-11.729	13.953	93	4.078
6		-2.179			-11.729	14.267	359	4.437
7		-2.229			-11.729	14.553	596	5.032
8		-2.279			-11.729	14.844	836	5.869
9		-2.330			-11.729	15.141	1.082	6.951
10		-2.382			-11.729	15.444	1.332	8.283
11		-2.436			-11.729	15.752	1.588	9.871
12		-2.491			0	16.067	13.577	23.448
13		-2.547			0	16.389	13.842	37.290
14		-2.604			0	16.717	14.112	51.402
15		-2.663			0	17.051	14.388	65.791
16		-2.723			0	17.392	14.669	80.460
17		-2.784			0	17.740	14.956	95.416
18		-2.846			0	18.095	15.248	110.664
19		-2.911			0	18.456	15.546	126.210
20		-2.976			0	18.826	15.850	142.059
21		-3.043			0	19.202	16.159	158.218
22		-3.111			0	19.586	16.475	174.693
23		-3.181			0	19.978	16.796	191.489
24		-3.253			0	20.377	17.124	208.614
25		-3.326			0	20.785	17.459	226.073
26		-3.401			0	7.518	4.117	230.189
27		-3.478				7.894	4.416	234.606
28		-3.556				8.289	4.733	239.338
29		-3.636				8.703	5.067	244.405
30		-3.718				9.138	5.420	249.826
31		-3.801				9.595	5.794	255.619
32		-3.887				10.075	6.188	261.807
33		-3.974				10.578	6.604	268.411
34		-4.064				11.107	7.044	275.455
35		-4.155				11.663	7.508	282.963
36		-4.249				12.246	7.997	290.960
37		-4.344				12.858	8.514	299.474
38		-4.442				13.501	9.059	308.533
39		-4.542				14.176	9.634	318.167
40		-4.644				14.885	10.241	328.408

Cash Flow previsto

•  Instalación de 50 KWp

•  Financiación del 80 % a 25 años (hipoteca)

AÑOS	INVERSIÓN	OTROS GASTOS	IVA	RECURSOS PROPIOS	FINANCIACION	PROY DCRTO	ING. NETOS ANUALES	NETO ACUMULADO
0	-292.936		-46.870	58.587	234.349			-46.870
1		-2.400	46.870		-14.061	28.258	11.797	11.797
2		-2.454			-16.822	28.894	9.618	21.415
3		-2.509			-16.822	29.544	10.213	31.627
4		-2.566			-16.822	30.208	10.821	42.448
5		-2.623			-16.822	30.888	11.443	53.891
6		-2.682			-16.822	31.583	12.079	65.970
7		-2.743			-16.822	32.215	12.650	78.620
8		-2.804			-16.822	32.859	13.233	91.853
9		-2.868			-16.822	33.516	13.827	105.679
10		-2.932			-16.822	34.187	14.433	120.112
11		-2.998			-16.822	34.870	15.050	135.162
12		-3.066			-16.822	35.568	15.680	150.843
13		-3.135			-16.822	36.279	16.323	167.165
14		-3.205			-16.822	37.005	16.978	184.143
15		-3.277			-16.822	37.745	17.646	201.789
16		-3.351			-16.822	38.500	18.327	220.116
17		-3.426			-16.822	39.270	19.021	239.137
18		-3.503			-16.822	40.055	19.730	258.867
19		-3.582			-16.822	40.856	20.452	279.319
20		-3.663			-16.822	41.673	21.189	300.507
21		-3.745			-16.822	42.507	21.940	322.447
22		-3.829			-16.822	43.357	22.705	345.153
23		-3.916			-16.822	44.224	23.486	368.639
24		-4.004			-16.822	45.109	24.283	392.922
25		-4.094			-16.822	46.011	25.095	418.017
26		-4.186			0	18.795	14.609	432.626
27		-4.280				19.735	15.454	448.080
28		-4.376				20.721	16.345	464.425
29		-4.475				21.757	17.282	481.707
30		-4.576				22.845	18.270	499.977
31		-4.679				23.987	19.309	519.286
32		-4.784				25.187	20.403	539.689
33		-4.891				26.446	21.555	561.244
34		-5.002				27.768	22.767	584.011
35		-5.114				29.157	24.043	608.054
36		-5.229				30.615	25.386	633.439
37		-5.347				32.145	26.799	660.238
38		-5.467				33.753	28.286	688.524
39		-5.590				35.440	29.850	718.374
40		-5.716				37.212	31.497	749.871

Calendario de pagos

La aceptación de la instalación fotovoltaica se regirá por el siguiente calendario de pagos, a favor de Especialistas en Aplicaciones Solares, SL.

Potencia de la instalación	10 Kwp	20 Kwp	50 Kwp	100 Kwp
Concepto	Importe	Importe	Importe	Importe
Reserva de la instalación	5.000	10.000	25.000	50.000
Autorización Administrativa (petición de materiales)	7.500	15.000	37.500	75.000
Inicio instalaciones	40.400	73.560	179.050	336.300
Puesta en servicio provisional	4.000	8.000	20.000	40.000
Puesta en servicio definitiva	8.535	15.975	31.386	60.156
TOTAL	65.435	122.475	292.936	561.456

No está incluido en este cuadro el importe del IVA soportado. ( Al cierre del primer ejercicio fiscal se solicita su devolución).

Respecto a su financiación caben 3 consideraciones:

•  Si se financia vía crédito, se debe considerar un crédito puente por el importe del IVA, con la misma entidad que financia la instalación.

•  Si se financia a través de leasing, el IVA ya va incluido en el importe a financiar, pues lo paga la entidad de leasing y se repercute en la cuota mensual, que se compensa con la factura a Iberdrola.

•  Si se financia con recursos propios, debe tenerse en cuenta como mas importe, hasta su devolución por la Agencia Tributaria.

Sujeta a modificación sin previo aviso